작성일 : 21-12-17 16:20
등기부 상 조상님의 성명 착오 건 땅찾기 가능 여부
 글쓴이 : 파인드에리어
조회 : 569  
>
>
> 수고 많으십니다.
> 특정 지번의 등기부등본 상 소유주가 증조부님 성함과 거의 유사하나 한글자 차이로 일치하지 않는 경우에도 땅을 찾을 수 있는지, 절차에는 어떤 방법이 있는지 여쭙고자 질문을 올립니다.
>
> -------------
> <상황>
> 1. 등기부 등본 상 기재
> - 소유주 : 증조부님의 성함 한 글자가 다름(先 과 光)
> - 주소 : 현재 우리집 주소와 동일
>
> 2. 국가기록원에 공개된 일제강점기의 지적도에는 증조부님의 성함이 한자로 정확하게 기록되어 있음
>
> 3. 제적등본 상 光으로 등록된 가족은 아무도 없음
>
> 4. 한글자의 차이는 先 과 光 의 차이로 일제강점기 지적도의 필체가 두 글자가 혼동하기 좋게 쓰여져 있어 담당 공무원의 소유주 기록 시의 오탈자로 추정됨
> -------------
>
> 이런 경우에도 소유권 이전 경정 등기가 가능할지 혹은 소유권 이전 원인 무효 소송 등 다른 소송을 통해 찾아야 할지 아니면 다른 방법이 있을지 궁금합니다.
>
> 늘 좋은 사이트 운영해주셔서 깊이 감사드립니다.
>

지적원도, 임야원도는 소송시 참고 자료이고 권리추정력이 인정되지 않습니다. 그러나 구토지대장(한지부책식 토지대장)이 일제시대부터 존재한 대장이면 권리추정력이 인정됩니다. 구등기부등본, 폐쇄등기부등본을 발급받아 확인도 하셔야 합니다. 족보에 학렬, 자, 초명등에 어떤 글이 존재하는지 확인도 하셔야 합니다. 할아버지, 아버지 태어난 주소이면 소송으로 입증 가능한 경우도 있습니다.. 경정등기는 주소나 성명이 제적등본으로 입증되어야 합니다. 대장, 등기부, 제적등본, 족보등을 메일로 보내거나 또는 방문하여 상담하셔도 됩니다. 궁금한 사항은 전화주세요