작성일 : 17-05-22 22:24
상속지분 협의없이 단독으로 내 지분만 등기?
 글쓴이 : 파인드에리어
조회 : 949  
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> 궁금합니다. 등기없이 임야대장에만 조부 성함으로 된 (사정받으신)임야가있는데 아버지만 살아계시고 고모.큰아버지들은사망하셨어요. 아버지 약1/6지분에 대해서만 단독으로 등기할시 나머지분들 서류없이도 되는거죠?
> 뭐뭐가 필요한지. 어떤수순으로 해야하는지요
> 연락안되는 조카도 있고 워낙 복잡해서요. 취등세는 아버지 본인이 다 내야겠네요? 그럼 나중에 나오는 재산세는 1/6 정도만 아버지께 나오는거죠?
> 어버지 등기처리하면 나머지분들도 지분등기가 자동?
> 되는겁니까?. 동사무서에서 연락이 가나요? 연락안되는사람이 있어서요~
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 사정자 후손이 소유권보존등기를 경료시 아버지 지분만 등기는 불가능하고 전체 공동상속인 명의로 등기하셔야 합니다. 일부 공동상속인에게 연락이 되지 않아도 법적 지분을 부여하고 등기 가능합니다.

 준비할 서류는

피상속인(할아버지, 망자)

    제적등본, 전호주의 제적등본, 기본증명서, 가족관계증명서, 혼인관계증명서,

    친양자입양관계증명서, 말소자주민등록초본

 

상속인

  기본증명서, 가족관계증명서, 주민등록등초본, 인감증명서, 인감도장(반드시)

  그외 서류

    토지대장, 공시지가확인원, 상속재산분할협의서 등

  본인이 직접 등기신청 시

공시지가에 의거 취득세(등록세 통합)신고서를 작성하여 부동산소재지 관할시, 구청, 면사무소 세무과에 방문하여 신고하면 납부서를 발급받아 그 납부서로 국고금수납은행에서 납부하고 취득세영수필확인서영수증과 법원증지 14,000원과 수입인지 150,000원 및 국민주택채권(과세표준기준)을 매입한 후,

상속이전등기신청서를 작성하고 3가지 납부한 증빙을 첨부하여 부동산소재지관할 등기소 등기과에 접수하면 7일 이내로 처리가 됩니다.

참고로 "소유권이전등기신청서" 양식은 "대법원등기소" 사이트에 들어가면 서식을 다운받아 작성하면 되고 재산분할협의서는 일정한 서식이 있지 않고 비정형양식이므로 인터넷검색하면 작성요령을 알 수가 있습니다.