작성일 : 17-05-07 23:58
조상땅 찾기를 하려고 하는데 몇 가지 질문 드릴께 있습니다
 글쓴이 : 파인드에리어
조회 : 675  
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> 1.저의 증조 할아버지의 토지소유 현황을 조회 하고 싶은데 구청에 가기전에 어떤 서류를 들고 가야 되는지 알고 싶습니다. 증조 할아버지님은 1950년도 쯤에 돌아 가셨고 할아버지님은 2002년도에 돌아가셨습니다. 아버지는 살아계습니다. 그러면 제가 들고 갈 서류가 증조할아버지 제적등본, 할아버지 제적등본, 아버지 위임장, 아버지 신분증, 제 신분증 이렇게 들고 가면 되는건가요? 아니면 여기서 필요 없이 뺄 서류도 있나요?
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> 2. 주민등록번호로 조상땅 조회 했는데 다른 사람의 성명 까지 뜨는 경우도 있나요?
>    옜날분들은 한 주민등록번호로 두명이 조회 될 수도 있는건가요?
>    만약 이렇게 되면 어떤 절차를 걸쳐 해결해야 하나요?
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> 3. 어떤 특정 주소를 검색 하여 등기부등본 열람 했는데 소유자가 제가 나왔습니다
>    그리고 구청에서 제 명의로 조상땅 조회를 했는데 아무것도 조회 안된다면 어떻게 해야 하나요
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> 4. 3번과 반대로 구청에서 제 명의로 조상땅 조회를 했는데 제 명의로 된 토지 주소가 나왔습니다 그 주소로 등기부등본 열람했는데 소유자가 제가 아니라면 이건 어떻게 해결 해야 하나요?
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> 5. 제가 가지고 있는 어떤 토지에 대해서 제가 다른분께 등기이전 시킨다음 구청 가서 제 명의로 조상땅 찾기 조회를 했는데도 제가 가지고 있던 토지가 그대로 나온다면 어떻게 해결 해야 하나요?
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> 두서 없이 질문 해서 죄송 합니다
> 답변 해주시면 정말 감사 드릴께요
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정부에서 실시하는 조상땅찾기 서비스는 토지대장, 임야대장 상으로 조상님의 성명이 최후 소유자로 등재되어 있으면 한글로 출력되는 서비스로 지번, 지목, 면적등만 알 수 있습니다. 또한 동명이인도 많이 출력됩니다. 국가, 지자체, 제3자로 이전된 경우에는 출력되지 않습니다.
그러나 주민번호를 첨부하여 조회하는 경우 동명이인은 거의 출력되지 않습니다. 국토정보시스템은 대장을 검색하는 전산망 이므로 궁금한 사항은 등기부등본과 비교하시면 됩니다.
미리 염려할 필요없이 하나씩 절차를 밟아 나가시면 됩니다.


전산망으로 출력되지 않는 경우에 조상땅찾기는 지역(6-25사변으로 공부 소실여부), 상속 여부, 취득시기등에 따라 찾는 방법은 다양합니다. 경우에 따라서는 일제시대 토지(임야)조사부, 조선총독부 관보, 농지개혁 자료, 일제시대 부터 존재한 구토지(임야)대장도 열람하여야 하는 경우도 있습니다.